Achat Appartement 2 pièces 57m² VILLARS 42390
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968243
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 57 m² avec balcon, situé au 4ème étage à Villars. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Villars, dans un cadre de vie agréable et convivial à LA FEUILLETIERE. Avec une superficie de 57.42 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Ce logement sera vendu libre.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 29,27 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et sa vue très dégagée. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez également la loggia fermée, un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue dégagée.
L'appartement comprend une chambre confortable de 13.31 m² avec placards muraux, dotée d'un balcon privatif de 2.18m², où vous pourrez savourer votre café du matin au soleil levant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente après une longue journée. De plus, vous disposerez d'une cave pour un rangement pratique.
Situé au quatrième étage d'une résidence de 16 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous et le stationnement est très aisé en bas de la résidence.
Ce bien est en exclusivité et libre à la vente, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité. Venez découvrir votre futur cocon à Villars !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 851,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 1851 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLARS (42390)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE