Achat Appartement 4 pièces 76m² MARIGNANE 13700
141 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964540
Description du bien
VENTE d'un appartement de type 4 au 4ème étage à Marignane avec balcon, cave et place de parking. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement avec locataire en place de type 4 situé au quatrième étage d'un immeuble à Marignane. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. C'est un espace parfait pour se détendre ou pour recevoir des amis. De plus, la présence d'une cave est un avantage non négligeable, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Pour votre confort, une place de parking est également incluse, ce qui facilite le stationnement dans cette zone. Il est important de noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un élément à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité.
Situé dans un quartier dynamique de Marignane, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 199
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE