Achat Maison 4 pièces 179m² CASTRES 81100
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. U4CP-NKL-XKF
Description du bien
IMMEUBLE - COEUR D'ALBINQUE - CASTRES
Situé en plein coeur du très recherché quartier de l'Albinque à Castres, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal investisseur, profession libérale ou projet familial avec activité sur place.
Une opportunité rare dans un secteur privé et ultra prisé !
- Rez-de-chaussée:
Local professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.
Possibilité de transformation en habitation selon votre projet.
- 1er étage:
Appartement T3 bis avec balcon, en très bon état :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
2 chambres + bureau ou chambre d'appoint
Balcon agréable
- 2e étage
Combles entièrement aménageables : créez un second logement, une suite parentale, un espace locatif ou un loft... laissez libre cours à votre imagination !
Possibilité de garage (atout rare dans le secteur).
Idéal pour :
Investissement locatif
Résidence principale + activité professionnelle
Projet patrimonial à forte valeur ajoutée
Emplacement premium, calme et recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville.
Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder !
Référence agence : 10594
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES