Achat Appartement 1 pièce 29m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (98301 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 0601813155
Description du bien
Six-Fours-les-Plages - Studio avec balcon au c?ur du centre-ville
Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce charmant studio d'environ 29 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les plages sont accessibles en seulement 6 minutes en voiture, permettant de profiter facilement du littoral.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Il dispose également d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu loué en bail vide, avec un loyer mensuel de 425 € + 31 euros de charges locative, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Rentabilité brute de 4.85% le Bail à été reconduit pour trois ans possibilité de donner congé à la fin de la nouvelle période de 3 ans, avec un préavis de six mois.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement dans une commune recherchée du littoral varois, alliant emplacement central et proximité des plages.
L'appartement nécessite des travaux d'embellissement.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 6300 euros inclus dans le prix de vente de 105 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (15 lots). Charges annuelles : 516 soit 43 euros par mois. Surface Carrez 29.m² habitable : .29 m². A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE