Achat Maison 8 pièces 270m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
599 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-876
Description du bien
Maison d'architecte primée -- 270 m² -- Vue panoramique -- Quartier Lacan, Brive
En 1985, cette maison remportait le Grand Prix d'Architecture. Quarante ans plus tard, elle affirme toujours le même caractère dans le même quartier résidentiel, avec la même vue sur Brive et ses collines, le même séjour généreux, la même mezzanine-bibliothèque hors normes.
Toutes les finitions intérieures sont de très hautes factures. Certaines, telles que les murs tendus portent aujourd'hui le charme de leur décennie, d'autres comme les émaux de Briare, ont la qualité de l'intemporel. L'ensemble invite à une actualisation à la hauteur de ce que l'architecture offre.
C'est précisément ce qui rend ce bien exceptionnel pour le bon acheteur : les volumes, l'implantation et l'architecture primée sont là, intacts. La décoration, elle, n'attend que vous.
Ce que vous achetez :
o 270 m² habitables pensés par un architecte -- lumière, proportions et circulation maîtrisées
o Un séjour avec vue panoramique sur Brive et ses collines
o 5 chambres, 3 salles d'eau, une mezzanine-bibliothèque d'une hauteur et d'une surface rares
o Cuisine indépendante + arrière-cuisine
o 80 m² de combles isolés facilement aménageables -- potentiel immédiat
Le terrain :
o 2 500 m² arborés : jardin paysager, bois privé, terrain de pétanque
o Piscine 5×12 m récemment rénovée, pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC, local technique)
Le pratique :
o Garage double + stationnements extérieurs
o Cave tempérée, abondance de rangements
o École Saint-Germain et collège Jean Lurçat à 10 minutes à pied
o Centre de Brive à 5 minutes
Cette maison s'adresse à quelqu'un qui comprend ce qu'est une architecture primée et qui a envie d'écrire le prochain chapitre de son intérieur, à la hauteur de ce que la structure lui offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5090 € TTC / an et 6960 € TTC / an
Non communiqué
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