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Exclusivité
Réf. 260217_CT-HERBETH

Achat Maison 8 pièces 135m² LONGEVILLE LES METZ 57050

570 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (549252 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située sur la très prisée Île Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz

Cette maison de caractère des années 1930 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de Metz. Développant 135 m² habitables sur un terrain de 534 m², elle séduit par ses volumes et son charme de l'ancien.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour de 40 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant élégance et caractère aux espaces de vie.

Les extérieurs constituent un véritable atout : deux balcons, deux terrasses et un jardin d'environ 230 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et très agréable.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et toiture isolée. La maison dispose également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement ainsi que d'un sous-sol complet avec espaces de rangement.

Commerces, écoles et commodités accessibles en quelques minutes, avec un accès rapide à Metz.

Carine se tient à votre disposition pour organiser une visite: 06 03 97 25 21

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGEVILLE LES METZ (57050) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2977 € TTC / an et 4028 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET HERBETH SAS

    1, rue d'Asfeld 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0603972521
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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