Achat Maison 9 pièces 238m² PERIGNAT LES SARLIEVE 63170
780 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 3696MS-MURAT
Description du bien
À Pérignat-lès-Sarliève, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Clermont-Ferrand, découvrez cette grande maison familiale de 238 m² habitables implantée au coeur d'un superbe parc arboré de près d '1 hectare.
Véritable atout de la propriété, ce magnifique terrain arboré offre un cadre de vie rare sur le secteur et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet, notamment un potentiel de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
La maison se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
garage, chaufferie, buanderie, cellier, salle d'eau et trois chambres , offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
1er étage :
une grande entrée,une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle à manger et un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une bibliothèque.
2e étage :
trois chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie .
Une cave enterrée à proximité de la cuisine complète les annexes.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'un fort potentiel grâce aux volumes de la maison et à la rareté de son parc arboré , qui pourra séduire aussi bien un projet familial qu'un projet d'aménagement plus ambitieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7660.00 et 10420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
PERIGNAT LES SARLIEVE (63170)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (411 kWh/m² an)
G (129 kgCO2/m².an)
Plus d'info411129129 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7660 € TTC / an et 10420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES