Achat Appartement 3 pièces 64m² NANTES 44300
144 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur
Réf. 1495RF
Description du bien
Appartement T3 lumineux d'environ 64 m² Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes
Situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de plus de 64 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En annexe, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement.
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, des transports et des écoles.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 132 dont 62 lots d'habitations
Charges annuelles : 2361 €/an.
Référence : 1495RF
*Au prix de 144 900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 135 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 2361 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2024
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES