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Réf. TPO-ROUIL95440

Achat Maison 3 pièces 77m²

147 100 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Rouillé, centre bourg, proximité immédiate des commerces, écoles et gare TER

Maison exposée plein sud, ancienne grange entièrement rénovée
composée en RDC :
Belle pièce de vie de 34m² environ avec cuisine aménagée et poêle à granulés, buanderie -cellier .
A l'étage :
Dégagement, deux chambres, salle de d'eau avec double vasque et WC

Garage attenant à la maison, potentiel pour créer une autre pièce (17m²)
Terrasse et jardin , terrain clos.

Points forts:
- localisation : accès rapide toutes commodités
- Poêle à granulés, Radiateurs électriques et sèche serviette
- Double vitrage, isolation performante murs + toit
- Peintures intégralement refaites
- meuble double vasque sera neuf pour la vente
- Electricité conforme
- Couverture neuve, Tout à l'égout

AUCUN TRAVAUX , posez les valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT - ROUILLE

    7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0549595110
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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