Achat Maison 5 pièces 142m² VANNES 56000
656 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (628861 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M18655
Description du bien
Nichée au calme d'une impasse au coeur du quartier prisé de la Madeleine à Vannes, cette spacieuse maison de 142,55 m² offre un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos de 526 m², cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse qui s'ouvre directement sur une terrasse en bois idéalement exposée pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception convivial, tandis qu'une chambre avec placards et une salle de bains de plain-pied assurent un confort de vie total au rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement fonctionnel dessert trois belles chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles et greniers offrent des espaces de stockage complémentaires non négligeables pour une organisation optimale. Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette demeure, abritant un double garage, un atelier, une buanderie et une grande pièce polyvalente pouvant s'adapter à tous vos projets. Alliant tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, cette maison rare sur le marché Vannetais constitue une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sérénité et confort urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2288 € TTC / an et 3096 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES