Achat Appartement 2 pièces 30m²
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (130200 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2892C
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète, au coeur du Quartier Haut, découvrez cet appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des Halles, des commerces et de l'animation du centre-ville, tout en conservant un environnement paisible.
Situé en étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement propose un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur une loggia d'environ 10 m² exposée ouest. Véritable espace supplémentaire, cette terrasse offre une vue dégagée sur le Mont Saint Clair et prolonge naturellement le séjour. Un espace extérieur confortable, rare dans ce secteur central.
La chambre, au calme, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Salle de bains avec WC.
Atout majeur dans le Quartier Haut : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur.
Les + :
- Terrasse de 10 m² avec vue dégagée
- Exposition ouest
- Ascenseur
- Parking privatif sécurisé
- Centre-ville à pied
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central avec extérieur et stationnement, trois critères devenus essentiels à Sète.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 204
- Quote part charges courantes : 704 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE