Achat Appartement 2 pièces 54m² NANTES 44000
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. VA2486-TALENTIS
Description du bien
NANTES, TALENSAC Appartement 2P (54m² 1ch)
Parking privatif Lumineux Emplacement recherché
À seulement 200 m du marché de Talensac, dans un immeuble de bon standing, sécurisé et donnant sur cour, découvrez cet appartement calme et parfaitement agencé.
Il se compose :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques),
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Annexe :Une place de stationnement privative en extérieur.
A savoir :
Taxe foncière : 1 063?/an,
Charges : 889? / an
Les atouts :Appartement au calme, donnant sur cour,
Sans vis-à-vis,
Belle luminosité, exposition Sud-Est,
Stationnement privatif,
Stationnement privatif,Emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et du marché de Talensac.
Transports :
Bus : 12, 23, C2, NO (arrêt : St-Stanislas),
Tram : L2 (arrêt : 50 Otages).
Un appartement idéalement situé, offrant confort et tranquillité à deux pas du marché de Talensac.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 ? et 1187.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 876 € TTC / an et 1187 € TTC / an
01/01/2021
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES