Achat Appartement 4 pièces 95m² ST PIERRE 97410
499 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 26/6882
Description du bien
ACCORD IMMOBILIER SECTEUR TERRE SAINTE MAGNIFIQUE T4 VENDU VIDE
Ce joli T4 DE 95M2 habitable situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée de 2016 avec piscine, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort et vue spectaculaire.
Dès l'entrée, le charme opère : un portillon privatif vous conduit vers une magnifique varangue couverte de 60m2 , sublimée par une pergola bioclimatique, véritable espace de vie à part entière.
Vous profiterez ici d'une vue panoramique à 360o exceptionnelle, embrassant à la fois le port de Saint-Pierre et les montagnes, dans un décor tout simplement unique.
À l'intérieur, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.
Au rez de chaussé : une belle entrée ouverte sur la varangue, un salon / séjour convivial, une cuisine entièrement neuve, moderne et ouverte,
Un premier coin nuit comprenant une chambre climatisée, équipée de brasseurs d'air et de placards, avec WC indépendant et salle d'eau.
A l'étage : un palier desservant, une salle d'eau avec WC, une chambre climatisée avec brasseur d'air et placard, ouvrant sur une deuxième varangue couverte 15m2 , une autre chambre climatisée avec brasseur d'air et placard, avec accès à un balcon de 16m2
Ce bien est proposé sans aucun travaux à prévoir. Il a été entièrement rénové à la suite du départ des locataires et est vendu vide d'occupation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les prestations sont complétées par deux grandes places de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens de standing, de vues imprenables et de cadres de vie privilégiés.
Surface habitable hors varangue : 95m2
Surface habitable avec varangue : 186m2
Taxe foncière : 2 585 EUR
Charges de copropriété : 155 EUR / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mathieu Demaie au 06 92 21 11 41
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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246 RUE LUC LORION 97410 ST PIERRE