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Exclusivité
Réf. 305

Achat Maison 2 pièces 44m² BEGLES 33130

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (236401 € hors honoraires)

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1 chambre Jardin

Description du bien

En exclusivité, idéalement situé à Bègles dans le quartier « Raze », maison F2 de 44m2 avec jardin. Elle est composée d'une belle entrée avec carreaux de ciments, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Jardin-terrasse exposé sud-est, idéal pour les repas au soleil au calme. Maison rénovée en 2022/23 avec isolation renforcée des combles, changement des huisseries, étanchéité de la toiture...
Proximité immédiate de toutes commodités : Tramway C et F à 10mn à pied et Bus. Commerces et transports Photos complémentaires sur demande et visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 44 m²

    Localisation du bien

    BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2023

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