Achat Maison 6 pièces 194m² ST CLAIR DU RHONE 38370
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MC - 227
Description du bien
Maison individuelle d'environ 193 m2 avec vue dégagée sur le Pilat
Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison individuelle d'environ 193 m2 avec de beaux volumes, luminosité et son terrain clos et piscinable avec une superbe vue dégagée sur le Pilat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, formant un agréable espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique.
Un bureau indépendant attenant au garage offre un espace parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres généreuses (de 12 à 24 m2), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
En sous-sol, vous serez charmé par une magnifique cave voûtée d'environ 48 m2, idéale pour passer de bons moments et profiter d'une cave à vin.
Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison.
La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables :
Chaudière gaz à condensation récente (2025)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques avec centralisation
Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement pratique et agréable, proche des transports.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAIR DU RHONE (38370)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2021
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13, route de Valence 38150 ROUSSILLON