Achat Appartement 3 pièces 85m² GRENOBLE 38000
277 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 86797244
Description du bien
Situé en plein hyper centre de Grenoble, dans la très recherchée Grande Rue, découvrez ce bel appartement T3 de 85,83 m² situé au 2? étage d’un immeuble ancien de caractère.
Les parties communes témoignent du charme historique du bâtiment avec de belles pierres et briques apparentes ainsi que des portes anciennes en bois et des encadrements en pierre.
L’appartement offre un grand salon spacieux et très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres. La pièce de vie possède également de belles poutres apparentes, un parquet chaleureux et une cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de cachet.
Il dispose également d’un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, offrant confort et autonomie de gestion.
Son emplacement est idéal, avec tous les commerces, restaurants et transports à proximité immédiate, en plein cœur du centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Charges de copropriété : 366,66 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 881 €.
Performance énergétique :
DPE : D – 211 kWh/m²/an
GES : D – 45 kg CO?/m²/an
Contact : Sandra Mendes *6 72 62 16 53
RSAC...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES