Achat Maison 5 pièces 105m² RIVE DE GIER 42800
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86805890
Description du bien
Exclusivité sur les hauteurs de Rive-de-Gier : Villa Familiale avec Piscine
Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, confort moderne et vue dégagée ? Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, au cœur d’un lotissement calme, sécurisé et résolument familial, cette magnifique villa de 105 m² sur un terrain de 451 m² est une opportunité rare.
Ici, aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises.
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
L'entrée se fait par un hall fonctionnel doté de grands placards coulissants, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.
L’Espace de vie : Un grand salon-séjour chaleureux qui communique avec une cuisine équipée et une buanderie attenante.
L’Extérieur "Oasis" : La pièce de vie s'efface devant une terrasse parfaitement aménagée (salon de jardin, espace dînatoire) qui surplombe une superbe piscine creusée.
Le Jardin : Un véritable écrin de verdure ! Le terrain a été paysagé avec soin, mêlant essences d'ornement et un espace dédié au potager, idéal pour les mains vertes.
À l’étage : Le calme de l’espace nuit
L’escalier mène à un second niveau optimisé pour le repos de toute la famille :
3 belles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE