Achat Appartement 4 pièces 114m² MARSEILLE 8ème
498 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 874
Description du bien
Entre Périer et Vauban, dans un bel immeuble de STANDING, découvrez ce magnifique appartement T4/5, TRAVERSANT, de 114 m2, au 5e étage avec ascenseur, offrant LUMIERE, VUES, VOLUMES et CALME sur JARDINS.
Dès l'entrée avec vestiaire, l'appartement révèle une spectaculaire pièce de réception de 60 m2, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout prolongé par un premier BALCON.
L'espace nuit, au CALME absolu sur JARDINS, propose trois chambres (avec possibilité d'une quatrième en réduisant la reception), deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu'un second grand BALCON permettant d'installer une table pour quatre personnes, complété par une loggia.
L'appartement séduit par la qualité de ses PRESTATIONS et son PARFAIT ETAT :parquet massif dans toutes les pièces, salles de bains récentes avec douche et baignoire, nombreux dressings et rangements. Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un concierge à demeure, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Stationnement facile : possibilité de PARKING privatif et/ou BOX à la location, au pied de l'immeuble.
Un bien rare à la vente, dans ce quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces de Vauban et de la place Delibes, du METRO Périer et des écoles réputées comme Notre Dame de France, Provence, Cluny
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1431313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2022
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121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07