Achat Maison 6 pièces 144m² SAINTES 17100
256 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156925AA
Description du bien
À vendre : Maison T6 (146 m²) avec piscine et jardin à Saintes, idéal pour une famille ! - À VENDRE : Maison T6 à Saintes, un véritable havre de paix sur un terrain de 2000 m². Cette maison individuelle, allie confort et charme. Avec une superficie habitable de 146 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 63 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salles de bains avec WC, garantissant intimité et praticité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol semi-enterré comprend 2 chambres, ainsi qu'un WC, offrant un confort optimal au quotidien. une buanderie, une cave et un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte par un abri motorisé, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Cette maison est équipée d'un système de pompes à chaleur réversible installé en 2022 et également un insert en complément ou pour le plaisir d'une flamme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saintes !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES