Achat Appartement 2 pièces 34m² POITIERS 86000
119 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP967122
Description du bien
Appartement T2 - 34 m² - Centre-ville / Plateau - Libre de tout occupant - Poitiers - Poitiers - Plateau - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Poitiers, sur le très recherché quartier du Plateau, cet appartement T2 de 34 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, il offre un cadre de vie calme et authentique, particulièrement apprécié dans ce secteur historique.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas des facultés et des établissements de l'Université de Poitiers, il bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Vendu libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 757,53 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 757 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (628 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info62866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 628 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe C
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS