Achat Maison 5 pièces 145m² NARBONNE 11100
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 110242306
Description du bien
Narbonne - EGASSIERAL
Nous vous proposons cette spacieuse villa 3 faces, idéalement située dans un excellent quartier de Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville, du stade Egassieral, des écoles et d' Intermarché, dans un environnement calme et agréable.
Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un grand hall d'entrée,un séjour lumineux,une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de : 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur on retrouve un jardin tout le tour de la maison arboré.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations :
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique
- électricité remise à niveau,
- climatisation dans le séjour, et chaque chambre et électrique
- puits dans le jardin
- isolation des combiens
- fibre
Située dans un quartier très tranquille et recherché, cette villa est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE