Achat Appartement 2 pièces 60m² PARIS 4ème
940 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. W-047ZN7
Description du bien
Au coeur du Marais historique, dans un élégant immeuble du début du XIX? siècle, Engel & Völkers vous présente un appartement de 60 m² situé au 2? étage avec ascenseur.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain.
L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions haut de gamme et des toilettes séparées.
Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes et créer un lieu de vie à la fois raffiné et fonctionnel.
Son emplacement exceptionnel, en plein coeur du Marais, à deux pas des galeries d'art, des boutiques et des meilleures adresses du quartier, en fait un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement patrimonial rare.
Un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
DPE : D/234
GES : B/9
Copropriété de 179 lots
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310€ - 1 800€
Charges annuelles moyennes de 1540€
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement se situe en plein coeur du Marais, proche du BHV, de tous commerces et des transports (Métro/RER : Hôtel de Ville/Châtelet. À deux pas du centre de la gastronomie italienne (Eataly) et du géant de la déco parisienne Fleux, ce quartier à la fois bourgeois et branché, ne laisse pas indifférent celui qui s'y aventure ! Prisé des promeneurs et des Parisiens et destination de choix des touristes, il invite à la détente comme au shopping !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Quote part charges courantes : 1540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1800 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08