Achat Appartement 2 pièces 51m² CAYENNE 97300
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. GUY3099-GESTIMMO973
Description du bien
GESTIMMO vous propose en exclusivité un appartement T2 duplex ? Résidence Les Jardins de la Madeleine ? Cayenne
Situé dans le secteur recherché de la Madeleine à Cayenne, cet appartement T2 en duplex se trouve au sein de la résidence Les Jardins de la Madeleine, un ensemble résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable et ses équipements de qualité.
Installé au 2? et dernier étage, l'appartement développe une surface d'environ 50,60 m² et offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en duplex, ainsi que d'une varangue fermée.
Cette varangue fermée constitue un véritable atout, car elle permet de créer un espace supplémentaire selon les besoins : bureau, coin détente, espace repas ou chambre d'appoint.
Une résidence agréable et bien équipée
Construite au début des années 1990, la résidence Les Jardins de la Madeleine est sécurisée et bien entretenue. Elle offre à ses résidents un environnement calme et des équipements recherchés :
Piscine dans la résidence, Court de tennis, Espace couvert dédié au stationnement des deux-roues
Le secteur de la Madeleine est particulièrement recherché pour sa situation stratégique et sa proximité avec les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Cayenne.
Informations financières
Loyer mensuel : 720 ?
Charges mensuelles : 70 ?
Taxe foncière : 1 178 ?
Bail en cours jusqu'au 12/07/2028
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Gestimmo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE