Achat Maison 4 pièces 175m² ST JULIEN DU PUY 81440
187 420 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 13594
Description du bien
Exclusivement chez Century 21 Graulhet, découvrez un bien rare et emblématique : un ancien café et épicerie du village transformée en grande maison en pierre, au charme authentique et aux volumes généreux, offrant un potentiel unique au c½ur de Saint-Julien-du-Puy.
La maison principale comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, avec double vitrage pour plus de confort. Elle dispose également d'un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Avec environ 4 000 m² de terrain, cette propriété offre de nombreux hangars, dépendances, garages et espaces de rangement, parfaits pour tout projet d'aménagement ou d'exploitation. Le tout-à-l'égout est déjà présent.
Située dans un secteur emblématique et recherché du village, cette maison combine charme, authenticité et potentiel multiple. Elle constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre calme et agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Graulhet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Prix : 187420.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 ¤ et 3225.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
ST JULIEN DU PUY (81440)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (383 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3831212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3225 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET