Achat Maison 7 pièces 161m²
263 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-NOZ-75520
Description du bien
Maison familiale - Proximité des commodités
Située dans le bourg de Vay, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à moins de 10 minutes de Nozay, Blain et de la 2x2 voies Nantes / Rennes, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, desservant une pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 10 m². Une buanderie attenante permet également d'accéder directement au garage.
Le coin nuit propose trois belles chambres, chacune disposant d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, aménagé en 2021, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin clos et bien exposé. Une superbe terrasse carrelée d'environ 60 m² vient compléter cet espace extérieur.
Côté technique, ce bien dispose :
- d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée
- de baies à galandage dans la pièce de vie
- du raccordement au tout-à-l'égout.
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY