Achat Appartement 3 pièces 57m² LES DEUX ALPES 38860
474 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. M270
Description du bien
Situé dans le quartier de Venosc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, ensoleillé et ouvert sur de magnifiques panoramas.
Au deuxième étage de la résidence Le Diable, il bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Depuis la grande baie vitrée du séjour, on accède à un balcon d'environ 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur les pistes et le glacier de la Muzelle.
D'une surface de 57,51 m2 loi Carrez, cet appartement T3 séduit par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de partage.
Traversant, l'appartement dispose de deux véritables chambres de plus de 9 m2 chacune, toutes deux avec fenêtres et rangements intégrés.
La salle d'eau, moderne et impeccable, s'accompagne de WC séparés.
L'entrée, généreusement dotée de placards, offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, l'appartement est dans un état appréciable.
Le tableau électrique a été repris, les radiateurs sont neufs, tout comme le chauffe-eau.
Le chauffage est individuel et la fibre est installée.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie de charges maîtrisées, avec notamment l'isolation de la façade nord déjà réalisée et l'entretien des garde-corps.
Un grand casier à ski au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Lumineux, ensoleillé, avec un extérieur rare de cette taille et une vue remarquable, cet appartement coche toutes les cases d'un bien confortable et immédiatement habitable, aussi agréable à vivre qu'à transmettre.
Cet appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
LES DEUX ALPES (38860)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1266 € TTC / an et 1714 € TTC / an
01/01/2023
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39 Avenue de la Muzelle 38860 LES DEUX ALPES