Achat Appartement 2 pièces 42m² BAYONNE 64100
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1421
Description du bien
Situé à Bayonne dans le quartier Saint-Esprit, cet appartement T2 d'environ 43 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus et trambus) et de la gare TGV de Bayonne, permettant un mode de vie entièrement piéton.
Implanté au 2e étage d'une résidence construite en 1977, au sein d'une copropriété entretenue, ce bien propose une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace.
L'appartement développe 42,91 m2 habitables et comprend :
une entrée,
un séjour d'environ 16,22 m2 ouvrant sur un balcon,
une cuisine séparée semi-équipée,
une chambre,
une salle d'eau,
des WC indépendants.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de révéler pleinement son potentiel et d'envisager un projet personnalisé.
Ce bien peut parfaitement convenir pour :
une résidence principale à Bayonne,
un investissement locatif,
ou un pied-à-terre au Pays Basque, grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville.
La résidence, construite en 1977, comprend 96 lots principaux et a fait l'objet de travaux récents sur certaines parties communes.
Informations complémentaires
Surface : 42,91 m2
Pièces : 2
Chambre : 1
Balcon : 1,47 m2
Chauffage : radiateurs électriques individuels
Taxe foncière : 205 EUR
Charges de copropriété : env. 54 EUR/mois
DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 860 EUR et 1 200 EUR par an (2021-2023).
Appartement Bayonne à vendre
Bayonne Saint-Esprit
Appartement proche gare Bayonne
T2 Bayonne investissement locatif
Appartement avec balcon Bayonne
Honoraires à charge acquéreur de 6,5 % TTC inclus soit un prix net vendeur de 169 015 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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