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Exclusivité
Réf. FNA14-6369

Achat Maison 4 pièces 98m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON CONTEMPORAINE A 5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. A 5 minutes de saint André de cubzac, au coeur d'un petit village avec écoles et commerce de proximité, cette maison contemporaine se compose d'un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau.
Une grande dépendance de 80 m² permet le stationnement de 2 véhicules et une autre partie est aménageable en studio indépendant pour un locatif, chambre d'hôte ou activité professionnelle. . .
La terrasse avec sa pergola vous invite à la détente et profiter du terrain clos exposé sud ouest sans vis-à-vis et piscinable.
Le stationnement d'un camping-car ou utilitaire est envisageable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1012 et 1370 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1012 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807365
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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