Achat Maison 6 pièces 113m² RENNES 35000
655 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (628992 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GA8493
Description du bien
RENNES CENTRE / ST HELIER ALPHONSE GUERIN
EXCLUSIVITE COGIR - Venez découvrir cette belle maison contemporaine, située au pied de la Vilaine et de l'agréable promenade des Bonnets Rouge, menant en quelques minutes à St Hélier, la gare et au coeur de la ville.
Construite en 2012, et elle est parfaitement agencé et décoré avec goût.
Au rdc se trouve une entrée, un WC, et lacuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La grande baie vitrée permet d'accéder de plain pied à une spacieuse terrasse et au jardin entièrement clos et arboré à l'abri des regards..
Au 1er étage 3 chambres cosy, sur parquet avec placards, une salle de bains et un WC . Etage idéal pour les enfants, les amis ou télétravailler.
Au dernier étage une vraie SUITE ! Baignée de lumière et aux volumes généreux elle bénéficie d'un grand dressing, d'un wc et d'une salle d'eau privative. COUP DE COEUR GARANTI !!
Côté rangements, un garage avec galtas/grenier et de nombreux placards aménagés complète cette maison moderne et chaleureuse idéalement située entre nature et centre ville.
Environnement calme et verdoyant à proximité de la Vilaine, de la promenade des Bonnets Rouges, d'écoles, de commerces, de parcs, et de transports dont les bus C4, C6 N4, 32, 11, menants aux 4 coins de Rennes, à la gare et à l'aéroport.
DPE : C (104.7 kwh/m² /an)
GES : C (20 Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez moi ! 0681535501
Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643.
Possibilité de recevoir photos / vidéo par WhatsApp
Prix : 655 200 Euro FAI
Réf : GA8493
Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE LAFAYETTE 35000 RENNES