Achat Maison 8 pièces 178m² BOULOGNE SUR MER 62200
167 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V420001546
Description du bien
En exclusivité chez Braga immobilier.
Située dans un environnement dynamique et vivant, cette maison de maître proposant 178 m2 habitables séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, avec de belles hauteurs sous plafond et un charme architectural préservé. Les murs de pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Au premier étage, le palier dessert deux très grandes chambres, aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Des travaux structurels importants sont à prévoir. Toutes les pièces sont à rafraîchir et à repenser, aucun espace n'est aujourd'hui terminé ou modernisé. Une remise au goût du jour importante est à prévoir, laissant place à un projet ambitieux et personnalisé. À l'extérieur, le jardin, exposé Est et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité, un atout rare sur le secteur pour ce type de bien. Une maison de maître au fort potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant redonner tout son éclat à une demeure de caractère et réaliser une véritable valorisation patrimoniale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1781717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2960 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
28 BOULEVARD PASTEUR 62480 LE PORTEL