Achat Appartement 2 pièces 46m² AGEN 47000
118 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 828
Description du bien
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
À Agen, découvrez ce charmant appartement situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un véritable cocon lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
D'une surface de 46,09 m2 (loi Carrez), il se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau.
Son véritable atout ? Ses espaces extérieurs rares et recherchés : un balcon de 10,45 m2 et une magnifique terrasse ensoleillée de 17 m2, portant la surface utile totale à 73,54 m2. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment au soleil.
Situé dans un immeuble construit en 1970, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à toute personne souhaitant vivre au dernier étage, sans voisin au-dessus.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN