Achat Maison 4 pièces 99m² CHERENCE 95510
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 442624BSU
Description du bien
A seulement une heure de Paris, plongez dans le charme intemporel de Chérence, village prisé pour ses anciennes carrières , ses maisons en pierre blanche et sa proximité avec le village de la Roche Guyon. Cette maison du XIX siècle, entièrement rénovée (99 m²), vous accueille dans un cadre bucolique et préservé, où calme et intimité règnent en maîtres.
Le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine équipée conviviale, son salon chaleureux avec insert, et une pièce modulable idéale comme troisième chambre ou bureau. En complément, une véranda lumineuse de 15 m² s'ouvre sur un jardin clos de murs et verdoyant, baigné de soleil, où figuier, olivier et essences variées créent un véritable écrin de charme et de sérénité.
A l'étage, deux chambres lumineuses offrent des vues dégagées sur le jardin et les toits pittoresques du village. Un atelier de 14 m² complète cet espace, parfait pour laisser libre cours à vos passions.
Entre pierres de taille , atmosphère chaleureuse et nature omniprésente, cette maison est le refuge idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. Un lieu où chaque instant rime avec sérénité et douceur de vivre aux portes de Paris
DPE: G - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442624. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 250 000 Euros ( honoraires, charge vendeur).
Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHERENCE (95510)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (535 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5351717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU