Achat Appartement 4 pièces 96m² MARTIGUES 13500
358 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 442199ACHON
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Martigues, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, prolongé par une spacieuse loggia de plus de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des rangements.
L'appartement bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
La résidence, récente et à taille humaine, s'inscrit dans un cadre verdoyant et soigné, offrant un environnement agréable au quotidien.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Les + du bien :
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux aux volumes généreux
Grande loggia de 21 m²
Plan fonctionnel idéal pour une famille
Aucun travaux à prévoir
Deux stationnements
Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers
Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, Martigues séduit par son cadre de vie privilégié entre mer, nature et dynamisme économique.
Prix : 358 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Images à titre d'illustration, non contractuel.
Mandat réf : 442199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 49 lots habitation.
Charges annuelles : 3400 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 3400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARTIGUES (13500)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU