Achat Appartement 2 pièces 43m² LYON 7ème
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 108
Description du bien
LYON 7ème - Au coeur de la ZAC DU BON LAIT, quartier dynamique et commerçant, à moins de 5 minutes du métro Place Jean Jaurès (ligne B - direct Gare Jean Macé & Gare Part Dieu) et à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2012 à l'architecture contemporaine, équipée d'un chauffage urbain, venez visiter ce bel appartement moderne T2 de 43,53m2 de superficie carrez et un grand balcon de 8,68m2
Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et bénéficiant d'un accès au balcon, d'une chambre agréable donnant également sur le balcon et d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Idéal pour un premier achat serein ou investissement locatif :
- Résidence de 2012 - DPE B
- Aucun travaux à prévoir
- Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide.
- Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités et facultés
Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 07.44.92.14.61 - 06.59.87.79.22.
Bien soumis au statut de la copropriété - 132 lots dont 68 lots principaux Quote-part de charges annuelles de copropriété : 1 386,51 EUR. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 1386 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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85-87 rue de Seze 69006 LYON 06