Achat Maison 5 pièces 91m² SARAN 45770
257 890 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49024-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Située à Saran , à quelques minutes d'Orléans, découvrez cette maison familiale indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Edifiée sur sous sol complet, la maison propose des espaces fonctionnels et bien répartis.
Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces: une agréable pièce de vie lumineuse avec un escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants.
A l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers.
Le sous-sol comprend un garage, d'une buanderie et d'un cellier.
La maison est implantée sur une parcelle de 974 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et services, des médecins et du pôle santé Oréliance.
Les atouts de cette maison:
-environnement recherché
-la luminosité
-proche de toutes commodités
-accès rapide à Orléans
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 ? et 3146.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARAN (45770)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2324 € TTC / an et 3146 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE