Achat Maison 5 pièces 106m² CESSON SEVIGNE 35510
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5141PHB
Description du bien
Maison familiale d'une surface de 106,45m² habitables et 115m² utiles, située quartier Bourgchevreuil, au cœur de Cesson-Sévigné – proche écoles et commerces
Idéalement située en centre-ville de Cesson-Sévigné, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier et un garage complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un cabinet de toilette, offrant un espace nuit complémentaire ou un espace idéal pour enfants, bureau ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 473 m², agréable et facile d'entretien. Le jardin exposé plein sud dispose d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.
Un chalet de jardin facilitera le rangement.
Une maison fonctionnelle, idéalement placée, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie à Cesson-Sévigné.
Énergie : D
GES : B
REF: 5141PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 409 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE