Achat Maison 7 pièces 174m² NANTES 44300
766 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2746GC
Description du bien
Vous recherchez un grande maison familiale au cœur du quartier Longchamp ?
Nous vous proposons de visiter cette belle maison entretenue.
Sur une jolie parcelle intégralement fermée sur laquelle les aménagements ont été réalisés avec minutie, vous trouverez tous les espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, la maison vous propose deux espaces à vivre communiquant représentant deux salons et deux salles à manger sur presque 70m2 de surface, le tout avec plusieurs accès vers une belle cuisine aménagée et équipée.
A ce même niveau, vous trouverez un espace nuit indépendant avec sa chambre intégrant une salle d'eau. WC séparés.
A l'étage, ce sont quatre chambres qui vous attendent dont l'une possédant sa propre salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage de 22m2 environ au sein duquel se dissimule une cave à vin enterrée d'environ 5m2.
Vous trouverez encore sur la parcelle un second accès à la maison par un portail électrique vous permettant le stationnement de 2 véhicules sous le carport dans lequel un espace de stockage complètera la partie pratique de la maison.
Enfin, vous profiterez des beaux jours dans l'espace extérieur paysager avec ses deux belles terrasses dont l'une est pourvue d'une pergola moderne modulable.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 766 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 730 000 €
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2746GC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES