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Exclusivité
Réf. 1772SBG

Achat Maison 4 pièces 95m² LECOUSSE 35133

210 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES
Charmante maison avec sous-sol sur un terrain arboré de plus 1 500 m².

Dans un environnement agréable, à proximité du château et des commodités, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie confortable.

Le rez-de-chaussée surélevé propose un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d''une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain arboré de plus de 1 500 m² entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente.
Un garage indépendant complète ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Réf : 1772-SBG

DPE actuel : C
Classe énergie : Classe climat : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur :
200 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LECOUSSE (35133) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1374 € TTC / an et 1858 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 39 59

    * Champs obligatoires

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