Achat Appartement 3 pièces 43m²
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2293
Description du bien
! Exclusivité Agence des Druides !
À VENDRE CARNAC - Appartement duplex en rez-de-chaussée d'environ 43 m² habitables (51 m² utiles), comprenant 2 chambres. Situé au coeur du bourg de Carnac, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 2 km des plages.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce duplex se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge), ainsi qu'un coin repas convivial.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien ne dispose pas de jardin ni de stationnement, mais offre la possibilité d'aménager un petit espace extérieur pour installer une table.
Un bien rare sur le secteur de Carnac, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Carnac.
À visiter sans tarder !
DPE : D - 210 KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 - 1240Euro.
PRIX : 212 000Euro dont 6.00% d'honoraires charge acquéreurs 200 000Euro net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 02 97 52 05 77 ou au 06 78 69 68 90.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 333 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC