Achat Maison 5 pièces 88m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2354
Description du bien
Maison familiale 3 chambres avec grande terrasse et terrain clos - Parigny
Située sur la commune de Parigny, aux portes du Coteau et à proximité immédiate de Commelle-Vernay, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature et d'une parcelle entièrement close de 2797 m².
Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux récents : menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et cuisine équipée récente, isolation... L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
La partie habitation développe environ 88 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires : un grand garage double, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 14 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de travail.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques dans les chambres, offrant un système confortable et économique. La maison est classée C au diagnostic de performance énergétique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée. Un garage indépendant d'environ 15 m² avec porte sectionnelle, complété par un carport d'environ 10 m², a également été construit sur le bas de la parcelle.
Un bien très soigné, idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace extérieur et proximité immédiate de l'agglomération roannaise.
Taxe foncière : 900 Euro.
Prix 259 000Euro FAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE