Réf. 3363
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété en centre-ville, proche des thermes ce local professionnel de 32 m² se compose de deux pièces indépendantes avec entrées séparées, offrant une configuration idéale pour une activité libérale. Charges incluant le chauffage et l'eau (comptage individuel mis en place depuis le 01/01/2026)
Anciennement occupé par une profession médicale, il permet facilement d'aménager une salle d'attente et une salle de consultation.
Rénovation complète à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins.
Une belle opportunité pour profession libérale, médicale ou paramédicale, souhaitant s'installer en centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT