Achat Maison 5 pièces 100m²
827 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (788180 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34267.RRJ
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison familiale idéalement située dans le centre-ville de Dinard, à seulement 250 mètres du marché, dans une rue à sens unique particulièrement calme, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et commodités.
Construite en 2000, cette maison traversante exposée Est-Ouest développe environ 100 m² habitables pour 120 m² au sol et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Un conduit est également déjà en place dans le séjour, permettant l'installation d'un insert ou d'un poêle pour apporter encore plus de confort et d'ambiance à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, garantissant praticité et confort pour tous les occupants.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 364 m², permettant de profiter d'un agréable jardin. Un appentis situé au fond du terrain offre un espace idéal pour un atelier et le rangement des outils de jardinage.
Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate du marché de Dinard, son environnement calme, son exposition traversante Est-Ouest et sa distribution fonctionnelle avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison familiale proche de la mer et des commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD