Achat Maison 7 pièces 171m²
397 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CS5694
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison située à Remilly sur Tille. Située à seulement 10 minutes de l'entrée Est de Dijon, cette propriété développe environ 171 m² habitables sur une parcelle de 1 632 m², dans un environnement calme et résidentiel.
La maison, édifiée à la fin du XIXe siècle, se compose d'un rez-de-chaussée de 120 m² avec cuisine indépendante, vaste pièce de vie, deux chambres et salle d'eau, ainsi qu'un étage partiellement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires et près de 28,5 m² exploitables dans les combles.
Le terrain, clos et arboré, présente plusieurs accès possibles et un réel potentiel de division parcellaire. Il constitue un levier intéressant pour tout projet d'évolution ou de valorisation.
Les annexes offrent de nombreuses possibilités : garage motorisé de 33,5 m², atelier de 32,5 m², buanderie, ainsi qu'une extension indépendante de 121 m² sur dalle béton, avec une charpente en bon état, idéale pour un agrandissement ou la création d'un second logement.
Pompe à chaleur installée en 2021, huisseries en double vitrage PVC, distribution optimisable : l'ensemble constitue une base saine pour un projet d'aménagement sur mesure, mêlant cachet ancien et potentiel contemporain.
ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5694
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON