Réf. 2206
Description du bien
BRIEY :
Dans un quartier particulièrement recherché, résidentiel, calme et verdoyant. Idéalement situé à quelques minutes de la zone commerciale.
En fond d'impasse, nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de près de 20 ares.
Construite en 2003, cette maison est divisée en 2 vastes et lumineux appartements.
Au RDC, vous découvriez un premier appartement 5 pièces de plus de 160 m². La grande entrée avec placard dessert une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au superbe jardin arboré. Le dégagement conduit ensuite aux 3 agréables chambres (disposant chacune d'un dressing), à la grande salle de bains (équipée d'un sauna), au bureau (pouvant être aménagé en buanderie ou en seconde salle d'eau) et à un WC indépendant.
Au premier étage, avec son entrée indépendante, vous découvrirez ensuite le second appartement 6 pièces de plus de 188 m². Il se compose également d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce de vie très lumineuse, d'une agréable terrasse de plus de 16 m², d'un dégagement offrant de nombreux espaces de rangement, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également de 2 caves en sous-sol et de 3 garages avec portes motorisées en annexes.
Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, ne manquera pas de séduire les amateurs de nature.
Cette propriété sera vendue libre de toute occupation : idéale pour une grande famille ou un projet mixte souhaitant combiner résidence principale et rentabilité locative.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Chauffage au sol basse tension.
RDC : DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360Euro et 1880 Euro (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
1er étage : DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 Euro et 3170 Euro (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 351 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info120 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE DE L EGLISE 54150 BRIEY