Achat Appartement 4 pièces 77m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 4559
Description du bien
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Tosse, à seulement 10 minutes des plages landaises, cet appartement en duplex de 77 m² offre un véritable esprit maison de ville, alliant charme, confort et emplacement central.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial. Le salon, chaleureux et authentique grâce à sa cheminée, invite à des moments de détente en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.
L'étage accueille trois chambres confortables, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches.
Sa situation centrale permet de profiter à pied des commerces et de la vie du village, tout en restant à quelques minutes seulement de l'océan et des plages.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la côte landaise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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36, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 40230 TOSSE