Achat Appartement 3 pièces 73m² NANTES 44200
244 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229028 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1615B
Description du bien
Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé entre le Parc du CRAPA et le centre commercial Beaulieu, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Au sein d'une résidence récente de 2002, au 2ème étage, il se compose :
Une entrée avec placard,
Une agréable pièce de vie lumineuse (avec possibilité de créer une 3ème chambre),
Une cuisine indépendante avec cellier,
Deux chambres (10,65 m² et 8,93 m²),
Une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'un garage boxé en sous-sol de 23 m², un vrai atout sur le secteur.
Important : le ravalement de la copropriété a été voté et est intégralement payé par le vendeur (travaux en cours).
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 357
- Quote part charges courantes : 2169 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info15377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES