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Réf. 018705-BOSCHI26110

Achat Maison 7 pièces 180m² NYONS 26110

499 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

NYONS
Située sur les hauteurs et à seulement 5 minutes du centre ville, belle villa de 180 m², implantée sur un terrain de 1100 m² avec piscine.
Cette maison en très bon état bénéficie également d'un grand sous sol avec cave et salle de jeux. Elle dispose de 4 chambres ainsi que d'un appartement indépendant.
Vous serez séduits par son emplacement dominant et sa belle vue.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Hall avec penderie 7 m²
Séjour 36 M² avec cheminée accès véranda
Cuisine équipée 15 m² avec cellier 4.5 m²
Buanderie 4.5 m²
1 Chambre Est avec penderie 14 m²
Salle d'eau 6 m²
WC lave mains 1.5 m²
1 Chambre Ouest 9 m²
1 Chambre Est 12 m²
Salle d'eau WC 4 m²

--1èr Etage--Mezzanine sous pente
Bureau 14 m²
1 Chambre sous pente 17 m²

--Appartement--Séjour / Cuisine / Chambre / Salle d'eau/ WC 30 m²

--Sous-Sol--Garage / Atelier 92 m²
Cave à vin 12 m²
Salle de billiard 18 m²
Chalet et Terrain Boules

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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