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Réf. 805JR1

Achat Maison 9 pièces 216m²

890 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (858947 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


Caroline Rondeau immobilier vous propose a la vente a Saint Donatien cette belle maison familiale aux pieds de la basilique et des commerces de ce quartier recherché. Cette grande maison s'organise sur 3 niveaux, une vaste entrée avec placards, l'espace de vie lumineux avec sa cheminée fonctionnelle est ouvert et de plain pied avec le jardin et sa terrasse. Au 1er étage découvrez 3 belles chambres (une chambre est actuellement une salle de jeux ) sur parquet ancien, une grande salle de bains familiale (douche + baignoire), espace buanderie, WC séparé. Au 2ème étage, un vaste palier dessert 3 chambres, bureau et une seconde salle d'eau. WC séparé. Un charmant jardin clos de murs et sans vis à vis avec terrasse, préau/cuisine d'été, une dépendance pour les vélos et rangements. Enfin un 2ème accès par l'impasse Camille Guérin permet une entrée très pratique pour les vélos et la dépendance. Un garage dans l'impasse complète le tout. La maison a été entièrement rénovée en 2015, très bon état général et sans travaux à prévoir (DPE C, chauffage gaz, double vitrage partout et volets motorisés dans toute la maison). Une maison de famille au coeur de notre quartier ou il fait bon vivre. Pour plus d'information ou la visiter pour la découvrir contacter Juliette au 06 99 80 62 10.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 216 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

    10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0228349358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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