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Réf. PICBM552

Achat Maison 7 pièces 134m²

379 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (369719 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,
Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété de 1970 et située sur la commune de LA VARENNE. Elle ne laissera pas insensible les amoureux de l'ancien et des maisons atypiques.
Construite sur une parcelle de 3600 m² entièrement close et à l'abris des regards vous serez avant tout époustoufflé par la vue dégagée où vous pourrez admirer OUDON.
La maison vous propose au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de 45 m² avec cheminée, un salon, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres qui peuvent également servir de bureaux.
Le sous sol de 100 m² vous propose un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage et une magnifique cave.
A l'extérieur, en plus du magnique jardin arboré, clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une piscine couverte chauffée avec coin douche. Le tout sur une surface de 144 m².
Assainissement collectif conforme, chauffage fuel avec chaudière à condensation, ouvertures en double vitrage ( mixte bois et pvc), volets battants, portail électrique à l'entrée avec interphone, enrobé, porte de garage électrifiée, climatisation dans une chambre, puits.
Travaux de moins de 5 ans: salle d'eau, liner et pompe à chaleur de la piscine, portail.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (313 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4650 € TTC / an et 6360 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0240333500

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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