Achat Appartement 5 pièces 95m² LINGOLSHEIM 67380
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (264152 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6292-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité sur LINGOLSHEIM SUD résidentiel
Dans copropriété des années 90, en dernier étage sans ascenseur, très beau duplex bien entretenu, comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour profitant d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, un accès à un balcon orienté OUEST de 6.54 m², une cuisine équipée séparée attenante profitant également d'un second balcon de 4.43 m², deux chambres dont l'une disposant d'un point d'eau, un dégagement avec rangement d'appoint et un WC.
A l'étage, un palier permettant la réception d'un bureau et d'une bibliothèque, une grande chambre avec dressing non aménagé, un WC séparé rénové en 2023 ainsi qu'une grande salle de bains également rénovée en 2023 disposant d'une baignoire et d'une grande douche ainsi qu'un coin 'buanderie'.
En annexe, une cave et un garage extérieur.
Ce qu'on aime ?
- l'efficacité de l'agencement et son entretien
- la rénovation thermique apportée (remplacement des menuiseries)
- l'ensoleillement et ses balcons
- les annexes
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site et d'effectuer la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 1732 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM